Investir à Saint-Amour : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Amour (Jura) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Amour est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Saint-Amour peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Saint-Amour
Projection du marché immobilier à Saint-Amour
Le marché à Saint-Amour est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Amour devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +34,6 %
- Sur 10 ans
- +8,9 %
- Ventes en 2024
- 4
- Sur 5 ans
- +27,6 %
- Sur 10 ans
- +50,9 %
- Ventes en 2024
- 24
À Saint-Amour, un appartement se vend en moyenne 1 127 €/m² et une maison 1 542 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +34,6 % pour les appartements et de +27,6 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 138 €/m² | 1 070 €/m² |
| 2015 | 1 035 €/m² | 1 022 €/m² |
| 2016 | 898 €/m² | 996 €/m² |
| 2017 | 862 €/m² | 1 053 €/m² |
| 2018 | 876 €/m² | 1 058 €/m² |
| 2019 | 854 €/m² | 1 131 €/m² |
| 2020 | 837 €/m² | 1 208 €/m² |
| 2021 | 946 €/m² | 1 364 €/m² |
| 2022 | 1 035 €/m² | 1 443 €/m² |
| 2023 | 1 115 €/m² | 1 384 €/m² |
| 2024 | 1 149 €/m² | 1 514 €/m² |
| 2025 | 1 127 €/m² | 1 542 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Saint-Amour est de 9,0 €/m² par mois, soit un rendement brut de 9,6 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Saint-Amour
1 297 logements · 1.81 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Saint-Amour compte 1 297 logements, dont 37,6 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 16,5 % du parc, et 41,6 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Saint-Amour
- A1 %
- B5 %
- C30 %
- D36 %
- E15 %
- F8 %
- G4 %
27,2 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 12,3 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Saint-Amour
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 067 | 82,3 % |
| Résidences secondaires | 64 | 4,9 % |
| Logements vacants | 166 | 12,8 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Amour
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 94 | 8,8 % |
| 2 pièces | 82 | 7,7 % |
| 3 pièces | 196 | 18,4 % |
| 4 pièces | 328 | 30,7 % |
| 5 pièces et plus | 367 | 34,4 % |
Informations générales sur Saint-Amour
La population à Saint-Amour
Saint-Amour compte 2 368 habitants, avec un âge médian de 44 ans et une densité de 204 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Saint-Amour
Le revenu annuel médian des ménages est de 23 764 €, pour un taux de chômage de 13,1 %.
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