Investir à Saint-Aubin : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Aubin (Jura) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Aubin est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Saint-Aubin peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Saint-Aubin
Projection du marché immobilier à Saint-Aubin
Le marché à Saint-Aubin est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Aubin devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +24,5 %
- Sur 10 ans
- +37,2 %
- Ventes en 2020
- 1
- Sur 5 ans
- +5,6 %
- Sur 10 ans
- +21,1 %
- Ventes en 2024
- 11
À Saint-Aubin, un appartement se vend en moyenne 1 464 €/m² et une maison 1 566 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +24,5 % pour les appartements et de +5,6 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 102 €/m² | 1 203 €/m² |
| 2015 | 1 067 €/m² | 1 293 €/m² |
| 2016 | 1 082 €/m² | 1 349 €/m² |
| 2017 | 1 096 €/m² | 1 316 €/m² |
| 2018 | 1 075 €/m² | 1 337 €/m² |
| 2019 | 1 157 €/m² | 1 421 €/m² |
| 2020 | 1 176 €/m² | 1 483 €/m² |
| 2021 | 1 234 €/m² | 1 597 €/m² |
| 2022 | 1 421 €/m² | 1 699 €/m² |
| 2023 | 1 479 €/m² | 1 645 €/m² |
| 2024 | 1 472 €/m² | 1 571 €/m² |
| 2025 | 1 464 €/m² | 1 566 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Saint-Aubin est de 9,6 €/m² par mois, soit un rendement brut de 7,9 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Saint-Aubin
782 logements · 2.28 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Saint-Aubin compte 782 logements, dont 11,0 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 4,1 % du parc, et 22,3 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Saint-Aubin
- A2 %
- B5 %
- C31 %
- D30 %
- E14 %
- F11 %
- G7 %
32,3 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 18,0 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Saint-Aubin
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 714 | 91,3 % |
| Résidences secondaires | 11 | 1,4 % |
| Logements vacants | 57 | 7,3 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Aubin
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 5 | 0,7 % |
| 2 pièces | 24 | 3,4 % |
| 3 pièces | 106 | 14,9 % |
| 4 pièces | 218 | 30,5 % |
| 5 pièces et plus | 361 | 50,6 % |
Informations générales sur Saint-Aubin
La population à Saint-Aubin
Saint-Aubin compte 1 840 habitants, avec un âge médian de 42 ans et une densité de 54 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Saint-Aubin
Le revenu annuel médian des ménages est de 28 856 €, pour un taux de chômage de 9,9 %.
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