Investir à Saint-Barthélemy : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Barthélemy (Haute-Saône) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Barthélemy est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Saint-Barthélemy peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Saint-Barthélemy
Projection du marché immobilier à Saint-Barthélemy
Le marché à Saint-Barthélemy est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Barthélemy devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +10,0 %
- Sur 10 ans
- +11,3 %
- Ventes en 2024
- 1
- Sur 5 ans
- +23,7 %
- Sur 10 ans
- +28,7 %
- Ventes en 2024
- 11
À Saint-Barthélemy, un appartement se vend en moyenne 935 €/m² et une maison 1 392 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +10,0 % pour les appartements et de +23,7 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 864 €/m² | 1 092 €/m² |
| 2015 | 840 €/m² | 1 082 €/m² |
| 2016 | 810 €/m² | 1 088 €/m² |
| 2017 | 829 €/m² | 1 088 €/m² |
| 2018 | 860 €/m² | 1 089 €/m² |
| 2019 | 838 €/m² | 1 096 €/m² |
| 2020 | 850 €/m² | 1 125 €/m² |
| 2021 | 953 €/m² | 1 246 €/m² |
| 2022 | 990 €/m² | 1 313 €/m² |
| 2023 | 960 €/m² | 1 315 €/m² |
| 2024 | 922 €/m² | 1 391 €/m² |
| 2025 | 935 €/m² | 1 392 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Saint-Barthélemy est de 8,2 €/m² par mois, soit un rendement brut de 10,5 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Saint-Barthélemy
555 logements · 2.07 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Saint-Barthélemy compte 555 logements, dont 5,8 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 2,5 % du parc, et 16,1 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Résidences principales et secondaires à Saint-Barthélemy
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 486 | 87,6 % |
| Résidences secondaires | 18 | 3,2 % |
| Logements vacants | 51 | 9,2 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Barthélemy
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 11 | 2,3 % |
| 3 pièces | 62 | 12,7 % |
| 4 pièces | 138 | 28,4 % |
| 5 pièces et plus | 274 | 56,4 % |
Informations générales sur Saint-Barthélemy
La population à Saint-Barthélemy
Saint-Barthélemy compte 1 095 habitants, avec un âge médian de 44 ans et une densité de 79 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Saint-Barthélemy
Le revenu annuel médian des ménages est de 27 549 €, pour un taux de chômage de 12,4 %.
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