Investir à Saint-Claude : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Claude (Jura) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Claude est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Saint-Claude peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Saint-Claude
Projection du marché immobilier à Saint-Claude
Le marché à Saint-Claude est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Claude devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +11,0 %
- Sur 10 ans
- -7,8 %
- Ventes en 2024
- 83
- Sur 5 ans
- -3,9 %
- Sur 10 ans
- +3,7 %
- Ventes en 2024
- 32
À Saint-Claude, un appartement se vend en moyenne 910 €/m² et une maison 1 396 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +11,0 % pour les appartements et de -3,9 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 051 €/m² | 1 271 €/m² |
| 2015 | 987 €/m² | 1 346 €/m² |
| 2016 | 930 €/m² | 1 239 €/m² |
| 2017 | 910 €/m² | 1 294 €/m² |
| 2018 | 848 €/m² | 1 354 €/m² |
| 2019 | 790 €/m² | 1 389 €/m² |
| 2020 | 820 €/m² | 1 453 €/m² |
| 2021 | 842 €/m² | 1 545 €/m² |
| 2022 | 830 €/m² | 1 554 €/m² |
| 2023 | 860 €/m² | 1 457 €/m² |
| 2024 | 918 €/m² | 1 370 €/m² |
| 2025 | 910 €/m² | 1 396 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Saint-Claude est de 9,3 €/m² par mois, soit un rendement brut de 12,2 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Saint-Claude
6 123 logements · 1.65 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Saint-Claude compte 6 123 logements, dont 79,4 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 17,3 % du parc, et 51,3 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Saint-Claude
- A0 %
- B0 %
- C11 %
- D41 %
- E30 %
- F11 %
- G6 %
47,1 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 17,0 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Saint-Claude
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 709 | 76,9 % |
| Résidences secondaires | 239 | 3,9 % |
| Logements vacants | 1 175 | 19,2 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Claude
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 151 | 3,2 % |
| 2 pièces | 664 | 14,1 % |
| 3 pièces | 1 281 | 27,2 % |
| 4 pièces | 1 469 | 31,2 % |
| 5 pièces et plus | 1 144 | 24,3 % |
Informations générales sur Saint-Claude
La population à Saint-Claude
Saint-Claude compte 8 727 habitants, avec un âge médian de 43 ans et une densité de 124 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Saint-Claude
Le revenu annuel médian des ménages est de 23 437 €, pour un taux de chômage de 19,0 %.
Les meilleures opportunités Bourgogne-Franche-Comté
Tous les biens Bourgogne-Franche-Comté
Trackstone l'estime et le présente aux investisseurs.
Estimer mon bienCréez une alerte à Saint-Claude avec vos critères de prix et de rendement.
Créer une alerte
