Investir à Saint-Julien-les-Villas :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Julien-les-Villas (Aube) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Julien-les-Villas est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Julien-les-Villas
Les chiffres clés à Saint-Julien-les-Villas
7,1 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+20 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Julien-les-Villas
Le marché à Saint-Julien-les-Villas est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Julien-les-Villas devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 360
Nombre de ménages37,9 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Julien-les-Villas
Appartements
1 588 €
Prix m² moyende 982 € à 2 085 €Maisons
1 829 €
Prix m² moyende 1 131 € à 2 402 €Évolution des prix à Saint-Julien-les-Villas
Loyer mensuel à Saint-Julien-les-Villas
Appartements
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 16 €Maisons
10,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Saint-Julien-les-Villas
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Julien-les-Villas
Résidences principales et secondaires à Saint-Julien-les-Villas
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 168 | 94,3 % |
| Résidences secondaires | 24 | 0,7 % |
| Logements vacants | 168 | 5,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Julien-les-Villas
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Julien-les-Villas
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 114 | 3,6 % |
| 2 pièces | 434 | 13,7 % |
| 3 pièces | 573 | 18,1 % |
| 4 pièces | 906 | 28,6 % |
| 5 pièces et plus | 1 144 | 36,1 % |
Informations générales
La population à Saint-Julien-les-Villas
526 km²
Surface +6 765
Population totale12 870
Habitants par km²+2,8 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Julien-les-Villas
29 320 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Aube
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²