Investir à Troyes :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Troyes (Aube) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Troyes est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Troyes
Les chiffres clés à Troyes
7,7 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+34 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Troyes
Le marché à Troyes est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Troyes devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
36 294
Nombre de ménages66,3 %
Population locatairePrix de vente à Troyes
Appartements
1 734 €
Prix m² moyende 1 221 € à 2 480 €Maisons
2 057 €
Prix m² moyende 1 446 € à 2 943 €Évolution des prix à Troyes
Loyer mensuel à Troyes
Appartements
11,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 20 €Maisons
10,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Troyes
Répartition des logements par types d'occupants à Troyes
Résidences principales et secondaires à Troyes
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 31 467 | 86,7 % |
| Résidences secondaires | 871 | 2,4 % |
| Logements vacants | 3 956 | 10,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Troyes
Résidences principales selon le nombre de pièces à Troyes
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 210 | 10,2 % |
| 2 pièces | 6 828 | 21,7 % |
| 3 pièces | 9 409 | 29,9 % |
| 4 pièces | 6 986 | 22,2 % |
| 5 pièces et plus | 5 035 | 16,0 % |
Informations générales
La population à Troyes
1 329 km²
Surface +61 957
Population totale46 606
Habitants par km²-1,0 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Troyes
19 769 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)23,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Aube
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²