Investir à Saint-Laurent-en-Grandvaux : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Laurent-en-Grandvaux (Jura) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Laurent-en-Grandvaux est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Saint-Laurent-en-Grandvaux peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

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Photo de couverture de la ville de Saint-Laurent-en-Grandvaux

Le marché immobilier à Saint-Laurent-en-Grandvaux

Projection du marché immobilier à Saint-Laurent-en-Grandvaux

Le marché à Saint-Laurent-en-Grandvaux est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Saint-Laurent-en-Grandvaux devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

Tension locative

8/10

36,8 % de locataires

Rendement brut

5,5 %

achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements

1 977 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 1 450 € à 3 198 €

Sur 5 ans: +21,9 %
Sur 10 ans: +26,4 %
Ventes en 2024: 6

Maisons

2 427 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 1 581 € à 3 485 €

Sur 5 ans: +28,3 %
Sur 10 ans: +61,5 %
Ventes en 2024: 5

À Saint-Laurent-en-Grandvaux, un appartement se vend en moyenne 1 977 €/m² et une maison 2 427 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +21,9 % pour les appartements et de +28,3 % pour les maisons.

Prix moyen au m² à Saint-Laurent-en-Grandvaux par année, appartements et maisons
Année	Appartements	Maisons
2014	1 531 €/m²	1 554 €/m²
2015	1 564 €/m²	1 503 €/m²
2016	1 580 €/m²	1 568 €/m²
2017	1 499 €/m²	1 614 €/m²
2018	1 587 €/m²	1 722 €/m²
2019	1 623 €/m²	1 739 €/m²
2020	1 622 €/m²	1 891 €/m²
2021	1 628 €/m²	2 076 €/m²
2022	1 739 €/m²	2 418 €/m²
2023	1 872 €/m²	2 501 €/m²
2024	1 978 €/m²	2 364 €/m²
2025	1 977 €/m²	2 427 €/m²

Vous possédez un bien loué à Saint-Laurent-en-Grandvaux ?

Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.

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Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen

10,6 €/m²

de 6,3 € à 16,8 € par mois · rendement brut 6,4 %

Maisons · loyer moyen

9,8 €/m²

de 5,4 € à 13,7 € par mois · rendement brut 4,9 %

Studio de 25 m²

≈ 260 €/mois

loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à Saint-Laurent-en-Grandvaux est de 10,6 €/m² par mois, soit un rendement brut de 6,4 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à Saint-Laurent-en-Grandvaux

1 040 logements · 1.77 personne par logement

Taille des logements

2,0 %Studio

8,0 %2 pièces

20,9 %3 pièces

28,1 %4 pièces

41,0 %5 pièces et +

Locataires et propriétaires

36,8 %Locataires

59,7 %Propriétaires

3,5 %Logés gratuitement

Saint-Laurent-en-Grandvaux compte 1 040 logements, dont 43,5 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 10,0 % du parc, et 36,8 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.

Répartition des classes DPE à Saint-Laurent-en-Grandvaux

A
0 %
B
1 %
C
14 %
D
22 %
E
35 %
F
17 %
G
10 %

27,3 %

de passoires énergétiques (F et G)

Environ 100 logements classés F ou G, interdits à la location depuis 2025 pour les G.

62,0 %

concernés par l'interdiction de location (E à G)

Calendrier : G en 2025, F en 2028, E en 2034. Un levier de négociation et de plus-value après rénovation.

62,0 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 27,3 % de passoires énergétiques classées F ou G.

Quelle est la valeur de votre bien à Saint-Laurent-en-Grandvaux ?

Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.

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