Investir à Saint-Maixent-l'École :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Maixent-l'École (Deux-Sèvres) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Maixent-l'École est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Maixent-l'École
Les chiffres clés à Saint-Maixent-l'École
8,6 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+26 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Maixent-l'École
Le marché à Saint-Maixent-l'École est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Maixent-l'École devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 478
Nombre de ménages51,6 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Maixent-l'École
Appartements
899 €
Prix m² moyende 556 € à 1 418 €Maisons
1 305 €
Prix m² moyende 808 € à 2 059 €Évolution des prix à Saint-Maixent-l'École
Loyer mensuel à Saint-Maixent-l'École
Appartements
8,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 14 €Maisons
8,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Le parc immobilier à Saint-Maixent-l'École
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Maixent-l'École
Résidences principales et secondaires à Saint-Maixent-l'École
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 897 | 83,3 % |
| Résidences secondaires | 49 | 1,4 % |
| Logements vacants | 532 | 15,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Maixent-l'École
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Maixent-l'École
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 64 | 2,2 % |
| 2 pièces | 261 | 9,0 % |
| 3 pièces | 536 | 18,5 % |
| 4 pièces | 834 | 28,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 199 | 41,4 % |
Informations générales
La population à Saint-Maixent-l'École
522 km²
Surface +7 242
Population totale13 884
Habitants par km²-14,5 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Maixent-l'École
20 974 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)7,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Deux-Sèvres
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²