Investir à Saint-Maixent-l'École :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Maixent-l'École (Deux-Sèvres) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Maixent-l'École est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Saint-Maixent-l'École

Les chiffres clés à Saint-Maixent-l'École

8,6 %
Rentabilité moyenne
9/10
Tension immobilière
+26 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Saint-Maixent-l'École

Le marché à Saint-Maixent-l'École est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Saint-Maixent-l'École devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

3 478
Nombre de ménages
51,6 %
Population locataire

Prix de vente à Saint-Maixent-l'École

Appartements
899 €
Prix m² moyende 556 € à 1 418 €
Maisons
1 305 €
Prix m² moyende 808 € à 2 059 €

Évolution des prix à Saint-Maixent-l'École

Loyer mensuel à Saint-Maixent-l'École

Appartements
8,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 14 €
Maisons
8,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €

Le parc immobilier à Saint-Maixent-l'École

Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Maixent-l'École

Résidences principales et secondaires à Saint-Maixent-l'École

Nombre de logements% des logements
Résidences principales2 89783,3 %
Résidences secondaires491,4 %
Logements vacants53215,3 %

Répartitions des maisons et appartements à Saint-Maixent-l'École

Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Maixent-l'École

Nombre de logements% des résidences principales
Studios642,2 %
2 pièces2619,0 %
3 pièces53618,5 %
4 pièces83428,8 %
5 pièces et plus1 19941,4 %

Informations générales

La population à Saint-Maixent-l'École

522 km²
Surface
+7 242
Population totale
14
Habitants par km²
-14,5 %
Croissance démographique
42 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Saint-Maixent-l'École

20 974 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
17,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
7,4 %
Évolution chômage

D'autres villes où investir dans les Deux-Sèvres

Bordeaux

260 958 habitants
5 023 €/m²

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2 181 €/m²

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4 502 €/m²