Investir à Saint-Médard-de-Mussidan :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Médard-de-Mussidan (Dordogne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Médard-de-Mussidan est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Médard-de-Mussidan
Les chiffres clés à Saint-Médard-de-Mussidan
8,4 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+17 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Médard-de-Mussidan
Le marché à Saint-Médard-de-Mussidan est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Médard-de-Mussidan devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
862
Nombre de ménages19,6 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Médard-de-Mussidan
Appartements
1 250 €
Prix m² moyende 818 € à 1 502 €Maisons
1 288 €
Prix m² moyende 843 € à 1 547 €Évolution des prix à Saint-Médard-de-Mussidan
Loyer mensuel à Saint-Médard-de-Mussidan
Appartements
9,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 14 €Maisons
9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 10 €Le parc immobilier à Saint-Médard-de-Mussidan
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Médard-de-Mussidan
Résidences principales et secondaires à Saint-Médard-de-Mussidan
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 743 | 86,2 % |
| Résidences secondaires | 46 | 5,3 % |
| Logements vacants | 73 | 8,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Médard-de-Mussidan
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Médard-de-Mussidan
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 | 0,3 % |
| 2 pièces | 12 | 1,6 % |
| 3 pièces | 85 | 11,4 % |
| 4 pièces | 262 | 35,2 % |
| 5 pièces et plus | 383 | 51,6 % |
Informations générales
La population à Saint-Médard-de-Mussidan
2 382 km²
Surface +1 706
Population totale716
Habitants par km²+5,3 %
Croissance démographique53 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Médard-de-Mussidan
25 942 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Dordogne
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²