Investir à Saint-Sauveur : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Sauveur (Haute-Saône) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Sauveur est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Saint-Sauveur peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Saint-Sauveur
Projection du marché immobilier à Saint-Sauveur
Le marché à Saint-Sauveur est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Sauveur devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +18,7 %
- Sur 10 ans
- +19,4 %
- Ventes en 2024
- 3
- Sur 5 ans
- +15,3 %
- Sur 10 ans
- +32,3 %
- Ventes en 2024
- 15
À Saint-Sauveur, un appartement se vend en moyenne 869 €/m² et une maison 1 236 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +18,7 % pour les appartements et de +15,3 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 799 €/m² | 917 €/m² |
| 2015 | 728 €/m² | 934 €/m² |
| 2016 | 676 €/m² | 979 €/m² |
| 2017 | 678 €/m² | 1 010 €/m² |
| 2018 | 708 €/m² | 984 €/m² |
| 2019 | 718 €/m² | 1 007 €/m² |
| 2020 | 732 €/m² | 1 072 €/m² |
| 2021 | 859 €/m² | 1 168 €/m² |
| 2022 | 878 €/m² | 1 234 €/m² |
| 2023 | 823 €/m² | 1 187 €/m² |
| 2024 | 843 €/m² | 1 237 €/m² |
| 2025 | 869 €/m² | 1 236 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Saint-Sauveur est de 8,7 €/m² par mois, soit un rendement brut de 12,0 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Saint-Sauveur
918 logements · 2.15 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Saint-Sauveur compte 918 logements, dont 26,7 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 8,0 % du parc, et 32,4 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Saint-Sauveur
- A0 %
- B5 %
- C26 %
- D32 %
- E18 %
- F13 %
- G5 %
36,2 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 17,9 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Saint-Sauveur
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 811 | 88,3 % |
| Résidences secondaires | 3 | 0,3 % |
| Logements vacants | 104 | 11,3 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Sauveur
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 11 | 1,4 % |
| 2 pièces | 53 | 6,6 % |
| 3 pièces | 113 | 13,9 % |
| 4 pièces | 220 | 27,2 % |
| 5 pièces et plus | 413 | 51,0 % |
Informations générales sur Saint-Sauveur
La population à Saint-Sauveur
Saint-Sauveur compte 1 938 habitants, avec un âge médian de 43 ans et une densité de 160 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Saint-Sauveur
Le revenu annuel médian des ménages est de 26 169 €, pour un taux de chômage de 14,0 %.
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