Investir à Sampans : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Sampans (Jura) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Sampans est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Sampans peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Sampans
Projection du marché immobilier à Sampans
Le marché à Sampans est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Sampans devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +14,0 %
- Sur 10 ans
- +33,6 %
- Ventes en 2024
- 2
- Sur 5 ans
- +12,2 %
- Sur 10 ans
- +35,1 %
- Ventes en 2024
- 6
À Sampans, un appartement se vend en moyenne 1 396 €/m² et une maison 1 779 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +14,0 % pour les appartements et de +12,2 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 163 €/m² | 1 281 €/m² |
| 2015 | 1 045 €/m² | 1 317 €/m² |
| 2016 | 1 090 €/m² | 1 423 €/m² |
| 2017 | 1 142 €/m² | 1 422 €/m² |
| 2018 | 1 170 €/m² | 1 428 €/m² |
| 2019 | 1 196 €/m² | 1 509 €/m² |
| 2020 | 1 225 €/m² | 1 585 €/m² |
| 2021 | 1 299 €/m² | 1 693 €/m² |
| 2022 | 1 457 €/m² | 1 844 €/m² |
| 2023 | 1 465 €/m² | 1 847 €/m² |
| 2024 | 1 409 €/m² | 1 774 €/m² |
| 2025 | 1 396 €/m² | 1 779 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Sampans est de 10,1 €/m² par mois, soit un rendement brut de 8,7 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Sampans
440 logements · 2.46 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Sampans compte 440 logements, dont 13,5 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 5,4 % du parc, et 23,4 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Sampans
- A2 %
- B1 %
- C61 %
- D22 %
- E10 %
- F3 %
- G0 %
13,2 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 2,9 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Sampans
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 414 | 94,1 % |
| Résidences secondaires | 6 | 1,4 % |
| Logements vacants | 20 | 4,5 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Sampans
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 22 | 5,4 % |
| 3 pièces | 33 | 7,9 % |
| 4 pièces | 112 | 27,2 % |
| 5 pièces et plus | 246 | 59,4 % |
Informations générales sur Sampans
La population à Sampans
Sampans compte 1 143 habitants, avec un âge médian de 35 ans et une densité de 153 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Sampans
Le revenu annuel médian des ménages est de 33 008 €, pour un taux de chômage de 8,7 %.
Les meilleures opportunités Bourgogne-Franche-Comté
Tous les biens Bourgogne-Franche-Comté
Trackstone l'estime et le présente aux investisseurs.
Estimer mon bienCréez une alerte à Sampans avec vos critères de prix et de rendement.
Créer une alerte
