Investir à Sari-Solenzara : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Sari-Solenzara (Corse-du-Sud) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Sari-Solenzara est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Sari-Solenzara peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

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Photo de couverture de la ville de Sari-Solenzara

Le marché immobilier à Sari-Solenzara

Projection du marché immobilier à Sari-Solenzara

Le marché à Sari-Solenzara est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 2,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Sari-Solenzara devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.

Tension locative

6/10

40,4 % de locataires

Rendement brut

3,7 %

achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements

3 934 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 2 435 € à 5 820 €

Sur 5 ans: +10,6 %
Sur 10 ans: +54,6 %
Ventes en 2024: 23

Maisons

4 920 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 2 756 € à 6 588 €

Sur 5 ans: +16,4 %
Sur 10 ans: +56,9 %
Ventes en 2024: 9

À Sari-Solenzara, un appartement se vend en moyenne 3 934 €/m² et une maison 4 920 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +10,6 % pour les appartements et de +16,4 % pour les maisons.

Prix moyen au m² à Sari-Solenzara par année, appartements et maisons
Année	Appartements	Maisons
2014	2 552 €/m²	3 017 €/m²
2015	2 545 €/m²	3 135 €/m²
2016	2 736 €/m²	3 318 €/m²
2017	3 040 €/m²	3 567 €/m²
2018	3 350 €/m²	3 803 €/m²
2019	3 631 €/m²	3 879 €/m²
2020	3 557 €/m²	4 227 €/m²
2021	3 799 €/m²	4 772 €/m²
2022	4 048 €/m²	5 052 €/m²
2023	4 212 €/m²	4 847 €/m²
2024	3 947 €/m²	4 801 €/m²
2025	3 934 €/m²	4 920 €/m²

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Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.

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Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen

14,8 €/m²

de 10,1 € à 22,1 € par mois · rendement brut 4,5 %

Maisons · loyer moyen

13,0 €/m²

de 10,0 € à 17,0 € par mois · rendement brut 3,2 %

Studio de 25 m²

≈ 370 €/mois

loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à Sari-Solenzara est de 14,8 €/m² par mois, soit un rendement brut de 4,5 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à Sari-Solenzara

1 433 logements · 0.96 personne par logement

Taille des logements

2,3 %Studio

12,7 %2 pièces

26,2 %3 pièces

27,9 %4 pièces

30,9 %5 pièces et +

Locataires et propriétaires

40,4 %Locataires

52,8 %Propriétaires

6,8 %Logés gratuitement

Sari-Solenzara compte 1 433 logements, dont 53,9 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 15,0 % du parc, et 40,4 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.

Répartition des classes DPE à Sari-Solenzara

A
5 %
B
16 %
C
46 %
D
23 %
E
7 %
F
1 %
G
1 %

2,4 %

de passoires énergétiques (F et G)

Environ 7 logements classés F ou G, interdits à la location depuis 2025 pour les G.

9,1 %

concernés par l'interdiction de location (E à G)

Calendrier : G en 2025, F en 2028, E en 2034. Un levier de négociation et de plus-value après rénovation.

9,1 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 2,4 % de passoires énergétiques classées F ou G.

Quelle est la valeur de votre bien à Sari-Solenzara ?

Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.

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