Investir à Sarlat-la-Canéda :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Sarlat-la-Canéda (Dordogne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Sarlat-la-Canéda est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Sarlat-la-Canéda
Les chiffres clés à Sarlat-la-Canéda
6,6 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+27 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Sarlat-la-Canéda
Le marché à Sarlat-la-Canéda est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Sarlat-la-Canéda devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
6 194
Nombre de ménages46,4 %
Population locatairePrix de vente à Sarlat-la-Canéda
Appartements
1 729 €
Prix m² moyende 1 040 € à 2 629 €Maisons
1 873 €
Prix m² moyende 1 127 € à 2 848 €Évolution des prix à Sarlat-la-Canéda
Loyer mensuel à Sarlat-la-Canéda
Appartements
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Maisons
10,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Sarlat-la-Canéda
Répartition des logements par types d'occupants à Sarlat-la-Canéda
Résidences principales et secondaires à Sarlat-la-Canéda
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 732 | 76,4 % |
| Résidences secondaires | 669 | 10,8 % |
| Logements vacants | 793 | 12,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Sarlat-la-Canéda
Résidences principales selon le nombre de pièces à Sarlat-la-Canéda
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 137 | 2,9 % |
| 2 pièces | 700 | 14,8 % |
| 3 pièces | 1 069 | 22,6 % |
| 4 pièces | 1 353 | 28,6 % |
| 5 pièces et plus | 1 472 | 31,1 % |
Informations générales
La population à Sarlat-la-Canéda
4 859 km²
Surface +8 816
Population totale1 815
Habitants par km²-3,2 %
Croissance démographique50 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Sarlat-la-Canéda
22 836 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)19,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)7,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Dordogne
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²