Investir à Sarrola-Carcopino : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Sarrola-Carcopino (Corse-du-Sud) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Sarrola-Carcopino est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Sarrola-Carcopino peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

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Photo de couverture de la ville de Sarrola-Carcopino

Le marché immobilier à Sarrola-Carcopino

Projection du marché immobilier à Sarrola-Carcopino

Le marché à Sarrola-Carcopino est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 2,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Sarrola-Carcopino devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.

Tension locative

6/10

25,1 % de locataires

Rendement brut

4,3 %

achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements

3 421 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 2 337 € à 3 980 €

Sur 5 ans: +11,1 %
Sur 10 ans: +30,1 %
Ventes en 2024: 13

Maisons

4 051 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 2 696 € à 4 591 €

Sur 5 ans: +11,4 %
Sur 10 ans: +36,9 %
Ventes en 2024: 5

À Sarrola-Carcopino, un appartement se vend en moyenne 3 421 €/m² et une maison 4 051 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +11,1 % pour les appartements et de +11,4 % pour les maisons.

Prix moyen au m² à Sarrola-Carcopino par année, appartements et maisons
Année	Appartements	Maisons
2014	2 677 €/m²	3 032 €/m²
2015	2 630 €/m²	2 959 €/m²
2016	2 706 €/m²	2 957 €/m²
2017	2 811 €/m²	3 077 €/m²
2018	2 938 €/m²	3 280 €/m²
2019	3 040 €/m²	3 504 €/m²
2020	3 078 €/m²	3 635 €/m²
2021	3 245 €/m²	3 986 €/m²
2022	3 300 €/m²	4 371 €/m²
2023	3 366 €/m²	4 128 €/m²
2024	3 392 €/m²	3 929 €/m²
2025	3 421 €/m²	4 051 €/m²

Vous possédez un bien loué à Sarrola-Carcopino ?

Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.

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Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen

13,3 €/m²

de 9,6 € à 20,6 € par mois · rendement brut 4,7 %

Maisons · loyer moyen

13,2 €/m²

de 10,1 € à 17,0 € par mois · rendement brut 3,9 %

Studio de 25 m²

≈ 330 €/mois

loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à Sarrola-Carcopino est de 13,3 €/m² par mois, soit un rendement brut de 4,7 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à Sarrola-Carcopino

1 074 logements · 2.28 personne par logement

Taille des logements

4,3 %Studio

13,5 %2 pièces

17,1 %3 pièces

32,8 %4 pièces

32,4 %5 pièces et +

Locataires et propriétaires

25,1 %Locataires

70,9 %Propriétaires

4,0 %Logés gratuitement

Sarrola-Carcopino compte 1 074 logements, dont 55,0 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 17,8 % du parc, et 25,1 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.

Répartition des classes DPE à Sarrola-Carcopino

A
5 %
B
15 %
C
69 %
D
9 %
E
1 %
F
1 %
G
0 %

0,8 %

de passoires énergétiques (F et G)

Environ 7 logements classés F ou G, interdits à la location depuis 2025 pour les G.

1,4 %

concernés par l'interdiction de location (E à G)

Calendrier : G en 2025, F en 2028, E en 2034. Un levier de négociation et de plus-value après rénovation.

1,4 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 0,8 % de passoires énergétiques classées F ou G.

Quelle est la valeur de votre bien à Sarrola-Carcopino ?

Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.

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