Investir à Sotta : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Sotta (Corse-du-Sud) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Sotta est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Sotta peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Sotta
Projection du marché immobilier à Sotta
Le marché à Sotta est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 2,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Sotta devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +14,2 %
- Sur 10 ans
- +36,6 %
- Ventes en 2024
- 2
- Sur 5 ans
- +54,8 %
- Sur 10 ans
- +92,7 %
- Ventes en 2024
- 4
À Sotta, un appartement se vend en moyenne 4 515 €/m² et une maison 6 096 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +14,2 % pour les appartements et de +54,8 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 3 179 €/m² | 3 166 €/m² |
| 2015 | 3 306 €/m² | 3 163 €/m² |
| 2016 | 3 400 €/m² | 3 200 €/m² |
| 2017 | 3 407 €/m² | 3 528 €/m² |
| 2018 | 3 373 €/m² | 3 720 €/m² |
| 2019 | 3 462 €/m² | 3 756 €/m² |
| 2020 | 3 953 €/m² | 3 939 €/m² |
| 2021 | 4 158 €/m² | 4 718 €/m² |
| 2022 | 4 598 €/m² | 5 129 €/m² |
| 2023 | 4 709 €/m² | 5 150 €/m² |
| 2024 | 4 481 €/m² | 5 890 €/m² |
| 2025 | 4 515 €/m² | 6 096 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Sotta est de 14,9 €/m² par mois, soit un rendement brut de 4,0 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Sotta
891 logements · 1.35 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Sotta compte 891 logements, dont 21,7 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 9,6 % du parc, et 20,2 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Sotta
- A15 %
- B45 %
- C26 %
- D8 %
- E4 %
- F1 %
- G1 %
5,7 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 1,6 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Sotta
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 543 | 60,9 % |
| Résidences secondaires | 347 | 38,9 % |
| Logements vacants | 1 | 0,1 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Sotta
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 8 | 1,5 % |
| 2 pièces | 44 | 8,1 % |
| 3 pièces | 144 | 26,5 % |
| 4 pièces | 170 | 31,4 % |
| 5 pièces et plus | 176 | 32,5 % |
Informations générales sur Sotta
La population à Sotta
Sotta compte 1 711 habitants, avec un âge médian de 46 ans et une densité de 26 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Sotta
Le revenu annuel médian des ménages est de 26 352 €, pour un taux de chômage de 14,8 %.
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