Investir à Zonza : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Zonza (Corse-du-Sud) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Zonza est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Zonza peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Zonza
Projection du marché immobilier à Zonza
Le marché à Zonza est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 2,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Zonza devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +12,0 %
- Sur 10 ans
- +35,2 %
- Ventes en 2024
- 11
- Sur 5 ans
- +24,8 %
- Sur 10 ans
- +54,7 %
- Ventes en 2024
- 40
À Zonza, un appartement se vend en moyenne 4 385 €/m² et une maison 6 105 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +12,0 % pour les appartements et de +24,8 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 3 083 €/m² | 3 743 €/m² |
| 2015 | 3 243 €/m² | 3 946 €/m² |
| 2016 | 3 369 €/m² | 4 016 €/m² |
| 2017 | 3 534 €/m² | 4 392 €/m² |
| 2018 | 3 798 €/m² | 4 142 €/m² |
| 2019 | 3 740 €/m² | 4 472 €/m² |
| 2020 | 3 916 €/m² | 4 891 €/m² |
| 2021 | 4 230 €/m² | 5 658 €/m² |
| 2022 | 4 406 €/m² | 5 848 €/m² |
| 2023 | 4 485 €/m² | 6 028 €/m² |
| 2024 | 4 337 €/m² | 6 087 €/m² |
| 2025 | 4 385 €/m² | 6 105 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Zonza est de 14,9 €/m² par mois, soit un rendement brut de 4,1 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Zonza
3 933 logements · 0.67 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Zonza compte 3 933 logements, dont 26,1 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 9,2 % du parc, et 29,2 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Zonza
- A18 %
- B31 %
- C30 %
- D10 %
- E4 %
- F5 %
- G2 %
10,5 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 6,6 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Zonza
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 105 | 28,1 % |
| Résidences secondaires | 2 820 | 71,7 % |
| Logements vacants | 8 | 0,2 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Zonza
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 10 | 0,9 % |
| 2 pièces | 92 | 8,3 % |
| 3 pièces | 273 | 24,7 % |
| 4 pièces | 412 | 37,3 % |
| 5 pièces et plus | 317 | 28,7 % |
Informations générales sur Zonza
La population à Zonza
Zonza compte 2 748 habitants, avec un âge médian de 41 ans et une densité de 20 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Zonza
Le revenu annuel médian des ménages est de 30 116 €, pour un taux de chômage de 15,8 %.
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