167 Boulevard des États-Unis, 69008 Lyon
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 1974 |
| Surface au sol | 115,30 m² |
| Surface carrez | 115,30 m² |
| Étages | 11 sur 14 étages |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| WC | 2 |
| Sous-sol/Cave | Non |
| Parking | Non |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Not yet known - individuel |
| Eau chaude | Not yet known - individuel |
| Fenêtres | Not yet known |
| Sol | - |
| Exposition | - |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | - |
| Taxe foncière | 1 248 €/an |
| Charges d'exploitation | 700 €/an |
Notes:
- Salon loué en chambre
La copropriété
| Nombre de logements | - |
| Procédures en cours | Aucune |
| Type de syndic | Professionnel |
| Ascenseur | Oui |
| Gardien | Non |
| Charges de copro | 342 €/mois |
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Photos professionnelles
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | Bon état |
| Cuisine | Bon état |
| Salles de bain | État d'usage |
| Toilettes | Bon état |
| Salon | Bon état |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | Bon état |
| Garage | N/A |
| Grenier | N/A |
| Sous-sol/Cave | N/A |
| Jardin | N/A |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | - |
| Installation de Gaz | - |
| Plomb | - |
| Termites | - |
| Amiante | - |
| Mérule | - |
| ERP | - |
Performance énergétique
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 167 Boulevard des États-Unis, 69008 Lyon dans le Rhône
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Managed by agency
Nombre de locataires
6/6
Types de baux
individuels
Loyer total estimé
2 512 €/mois
Loyer total actuel
2 512 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Rent supplement | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Undisclosed | Undisclosed | 05/09/2023 | 04/09/2026 | Furnished lease | 452 € | 70 € | - | 522 € | Up to Date |
| Locataire 2 | Student | Undisclosed | 15/08/2022 | 14/08/2026 | Furnished lease | 312 € | 70 € | - | 382 € | Up to Date |
| Locataire 3 | Student | Undisclosed | 31/05/2019 | 30/05/2026 | Furnished lease | 312 € | 70 € | - | 382 € | Up to Date |
| Locataire 4 | Student | Undisclosed | 07/09/2023 | 06/09/2026 | Furnished lease | 322 € | 70 € | - | 392 € | Up to Date |
| Locataire 5 | Student | Undisclosed | 05/09/2023 | 04/09/2026 | Furnished lease | 302 € | 70 € | - | 372 € | Up to Date |
| Locataire 6 | Student | Undisclosed | 13/08/2023 | 12/08/2026 | Furnished lease | 392 € | 70 € | - | 462 € | Up to Date |
Locataire 1
Undisclosed04/09/2026
522 €
Locataire 2
Student14/08/2026
382 €
Locataire 3
Student30/05/2026
382 €
Locataire 4
Student06/09/2026
392 €
Locataire 5
Student04/09/2026
372 €
Locataire 6
Student12/08/2026
462 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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