30 Rue du Centre, 93260 Les Lilas
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 1900 |
| Surface au sol | 35,14 m² |
| Surface carrez | 35,14 m² |
| Étages | Rez-de-chaussée |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Sous-sol/Cave | Non |
| Parking | Non |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Electrical - individuel |
| Eau chaude | Electrical - individuel |
| Fenêtres | Double glazing |
| Sols | Flooring, Tiles |
| Exposition | South |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | 73 / 1000 (7,3 %) |
| Taxe foncière | 920 €/an |
La copropriété
| Nombre de logements | 14 |
| Procédures en cours | Aucune |
| Type de syndic | Professionnel |
| Ascenseur | Non |
| Gardien | Non |
| Charges de copro | 52 €/mois |
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Photos professionnelles
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | Bon état |
| Cuisine | Bon état |
| Salles de bain | Bon état |
| Toilettes | Bon état |
| Salon | Bon état |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | Bon état |
| Garage | N/A |
| Grenier | N/A |
| Sous-sol/Cave | N/A |
| Jardin | N/A |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | Bon état |
| Installation de Gaz | N/A |
| Plomb | État d'usage |
| Termites | Bon état |
| Amiante | Bon état |
| Mérule | N/A |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 30 Rue du Centre, 93260 Les Lilas en Seine-Saint-Denis
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Managed by owner
Nombre de locataires
1/1
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
1 600 €/mois
Loyer total actuel
1 600 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Rent supplement | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Company | No Guarantor | 19/06/2024 | 18/06/2035 | Civil lease | N/C | N/C | - | 1 600 € | Up to Date |
Locataire 1
Company18/06/2035
1 600 €
Notes:
- le locataire est l'association MOISSONS NOUVELLES
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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