1 Cours de la Gondoire 77600 Jossigny
Reference : TR1756PW
Listing price
Initial investment
:Property details
Property Characteristics
| Property type | Appartement |
| Year built | 2018 |
| Floor surface | 68,40 m² |
| Carrez Surface | 68,40 m² |
| Floors | 1 out of 3 floors |
| Rooms | 1 |
| Bedrooms | 0 |
| Bathrooms | 0 |
| Restrooms | 1 |
| Basement/Crawl | No |
| Parking | No |
| Terrace | No |
| Balcony | No |
| Heating | Electrical - individual |
| Hot water | Electrical - individual |
| Windows | Double glazing |
| Floor | Carpet |
| Exposure | South |
| HOA | Yes |
| HOA Shares | 98 / 10000 (1,0 %) |
| City tax | 1 025 €/yr |
Notes:
- Statut LEP (Loueur Bureaux Équipés, équivalent au LMNP pour Locaux Professionnels)
- Bail commercial ferme Echéance Juillet 2029, renouvelable 9 ans ferme
- 100% des charges sont payées par le locataire
Dans un environnement privilégié et une localisation exceptionnelle face à l’hôpital de Marne La Valle, au pied du RER A (arrêt). Au sein d’immeubles de bureaux de haut standing, occupés par activités médicales et tertiaires, salle de réunion meublée mise à la disposition de l’ ensemble des locataires de l’ immeuble + place de parking 14m2.
HOA Analysis
| Total lots count | 100 |
| Primary lots | 100 |
| Secondary lots | 0 |
| Ongoing Procedures | None |
| Elevator | Yes |
| Janitor | Yes |
| HOA Fees | Unavailable |
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Inspection Highlights
| Bedrooms | - |
| Kitchen | - |
| Bathrooms | - |
| Restrooms | - |
| Living room | - |
| Plumbing | - |
| Exterior | - |
| Garage | - |
| Attic | N/A |
| Basement/Crawl | - |
| Landscaping | - |
| Structural | - |
| Roof | - |
Diagnostics
| Electrical | - |
| Gas | - |
| Lead | - |
| Termites | - |
| Asbestos | - |
| Dry Rot | - |
| State of Risks & Pollution (ERP) | - |
Energy performance (DPE)
Unavailable
Pollution index (GES)
Unavailable
property.location.title
Le bien se situe 1 Cours de la Gondoire, 77600 Jossigny en Seine-et-Marne
Rental State
Lease and Tenants
Rental Management
Managed by owner
Tenants count
1/1
Lease type
individual
Total Estimated Rent
1 889 €/mth
Total Current Rent
1 889 €/mth
Lease Details
| Tenant | Profile | Guarantor | Lease Start Date | Lease Renew Date | Lease type | Rent (ce) | Charges prov. | Rent (ci) | Payment Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tenant 1 | Company | No Guarantor | 30/06/2020 | 29/06/2029 | Commercial Lease | N/C | N/C | 1 889 € | Up to Date |
Tenant 1
Company29/06/2029
1 889 €
Financial Analysis
Initial investment
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Est. Investment Value over time
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