61 Rue du Docteur Emile Roux, 95110 Sannois
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Autre |
| Année de construction | 1984 |
| Surface | 121,02 m² |
| Surface du terrain | 445,00 m² |
| Nombre d'étages | 0 |
| Pièces | 8 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Sous-sol/Cave | Non |
| Parking | Oui |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Electrical |
| Eau chaude | Electrical |
| Fenêtres | Double glazing |
| Sol | Tiles |
| Exposition | North |
| Copropriété | Non |
| Taxe foncière | 2 984 €/an |
Notes:
Clinique vétérinaire louée
-
La parcelle est assortie d’une servitude de passage (allée derrière la palissade) de 91 m². Il n’y a aucun frais pour la clinique.
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Photos professionnelles
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | N/A |
| Cuisine | N/A |
| Salles de bain | Bon état |
| Toilettes | Bon état |
| Salon | N/A |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | État d'usage |
| Garage | Bon état |
| Grenier | N/A |
| Sous-sol/Cave | N/A |
| Jardin | N/A |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | Bon état |
| Installation de Gaz | N/A |
| Plomb | N/A |
| Termites | N/A |
| Amiante | Bon état |
| Mérule | N/A |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 61 Rue du Docteur Emile Roux, 95110 Sannois dans le Val-d'Oise
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Managed by owner
Nombre de locataires
1/1
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
2 412 €/mois
Loyer total actuel
2 412 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Company | No Guarantor | 01/11/2023 | 30/10/2032 | Commercial Lease | N/C | N/C | 2 412 € | Up to Date |
Locataire 1
Company30/10/2032
2 412 €
Notes:
- Locataire est un groupement vétérinaire (17 million d'euros de CA en 2024 et 2,5M€ d'EBE)
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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