Abattement pour durée de détention

L'abattement pour durée de détention est une réduction fiscale appliquée sur la plus-value immobilière lors de la revente d'un bien. Plus le vendeur a détenu le bien longtemps, plus l'abattement est élevé : il est nul jusqu'à 5 ans, puis augmente progressivement jusqu'à une exonération totale d'impôt sur le revenu après 22 ans de détention et de prélèvements sociaux après 30 ans.

Ce mécanisme incite à conserver les actifs sur le long terme et peut influencer le calendrier de revente d'un investisseur soucieux d'optimiser sa fiscalité.