Audit énergétique

L'audit énergétique est un diagnostic approfondi qui évalue la performance thermique d'un logement et propose un programme de travaux priorisés pour améliorer son étiquette énergie. Il est obligatoire depuis 2023 pour la vente des maisons individuelles et des immeubles en monopropriété classés F ou G au DPE (diagnostic de performance énergétique).

Pour l'investisseur, cet audit est un outil de décision concret : il chiffre le coût des rénovations nécessaires, anticipe les contraintes réglementaires (interdiction de location des passoires thermiques) et permet de négocier le prix d'achat en connaissance de cause.