Avis de valeur

L'avis de valeur est une estimation chiffrée du prix de marché d'un bien, rédigée par un agent ou un mandataire immobilier. Contrairement à l'expertise formelle d'un expert judiciaire, il n'a pas de valeur légale contraignante mais reste utile pour calibrer un prix de vente ou d'acquisition.

Pour l'investisseur, l'avis de valeur est un premier repère gratuit, à confronter aux données de transactions réelles (DVF, références notariales) avant toute décision d'achat ou de cession.