Capacité d'emprunt
La capacité d'emprunt est le montant maximal qu'un investisseur peut financer à crédit, compte tenu de ses revenus, de ses charges existantes et du taux d'endettement admis par les banques (généralement plafonné à 35 % des revenus nets). Elle détermine directement le budget d'acquisition disponible et conditionne la stratégie d'investissement.