Copropriété

La copropriété est le régime juridique qui s'applique à tout immeuble bâti dont les lots appartiennent à plusieurs propriétaires distincts. Chaque lot comprend une partie privative et une fraction des parties communes, exprimée en tantièmes.

La copropriété est régie par un règlement de copropriété, administrée par un syndic et pilotée collectivement lors des assemblées générales. Pour un investisseur, les charges de copropriété et l'état de santé financière de la copropriété (fonds de travaux, impayés) sont des données à analyser avant tout achat.