Crédit-bail immobilier

Le crédit-bail immobilier, ou leasing immobilier, est un contrat par lequel un établissement financier achète un bien immobilier et le loue à une entreprise pour une durée déterminée, avec une option d'achat en fin de contrat à un prix résiduel convenu dès le départ.

Ce mécanisme est réservé aux professionnels et aux entreprises. Il permet de financer des locaux sans mobiliser de fonds propres importants et offre une déductibilité fiscale des loyers versés. Ce n'est pas un outil d'investissement locatif résidentiel classique.