Dispositif Pinel

Le dispositif Pinel (désormais éteint pour les acquisitions après le 31 décembre 2024) permettait aux investisseurs achetant un logement neuf dans des zones tendues de bénéficier d'une réduction d'impôt proportionnelle à la durée d'engagement locatif : 9 %, 12 % ou 14 % du prix de revient pour 6, 9 ou 12 ans, dans la limite de 300 000 euros par an.

Le bien devait être loué nu à titre de résidence principale, en respectant des plafonds de loyer et de ressources des locataires fixés par décret selon la zone géographique. Le Pinel+ maintenait les taux d'origine jusqu'à fin 2024 pour les logements répondant à des critères de qualité d'usage renforcés.