DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Le DPE, ou diagnostic de performance énergétique, mesure la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre. Il attribue deux étiquettes de A (très performant) à G (très énergivore) et est obligatoire lors de toute vente ou mise en location.

Depuis 2021, le DPE est devenu juridiquement opposable : le propriétaire engage sa responsabilité si les informations sont inexactes. Pour l'investisseur, l'étiquette énergétique est désormais un critère stratégique majeur : les logements classés F ou G font l'objet de restrictions progressives à la location et d'une décote croissante sur le marché.