Effort d'épargne

L'effort d'épargne est la somme que l'investisseur doit débourser chaque mois de sa poche pour couvrir les charges et la mensualité de crédit que les loyers ne financent pas entièrement. Il correspond à un cash-flow négatif.

Un effort d'épargne raisonnable peut être accepté si la perspective de plus-value à la revente ou les avantages fiscaux compensent ce manque à gagner mensuel. Il est exprimé en euros par mois et constitue un indicateur clé pour calibrer la capacité d'investissement avant tout achat.