Étiquette énergie et étiquette climat

L'étiquette énergie classe un logement de A (très performant) à G (passoire thermique) selon sa consommation d'énergie primaire, exprimée en kWh/m²/an. L'étiquette climat mesure les émissions de gaz à effet de serre du même logement, également sur une échelle de A à G.

Ces deux étiquettes, issues du diagnostic de performance énergétique (DPE), sont opposables depuis 2021. Elles conditionnent la mise en location : les logements classés F et G font l'objet d'un gel de loyer puis d'une interdiction progressive de location. Pour l'investisseur, elles déterminent la trajectoire réglementaire du bien et l'urgence éventuelle de travaux de rénovation.