Loc'Avantages

Loc'Avantages est un dispositif fiscal mis en place par l'État pour encourager les propriétaires à louer leurs biens à des ménages modestes à des loyers inférieurs au marché. En contrepartie d'un conventionnement signé avec l'Agence nationale de l'habitat (Anah), le bailleur bénéficie d'une réduction d'impôt sur le revenu calculée sur les loyers encaissés.

Le taux de la réduction varie selon le niveau de loyer pratiqué : plus le rabais consenti est important par rapport au loyer de marché, plus l'avantage fiscal est élevé. Ce dispositif s'adresse aux investisseurs souhaitant allier rendement fiscal et impact social, dans des zones où la tension locative est forte.