Location courte durée

La location courte durée désigne la mise en location d'un logement meublé pour des séjours de quelques nuits à quelques semaines, principalement via des plateformes comme Airbnb ou Booking. Elle se distingue de la location meublée classique par la rotation élevée des occupants et des loyers unitaires plus élevés.

Les rendements bruts peuvent être supérieurs à ceux de la location longue durée, mais les charges opérationnelles sont importantes : frais de ménage, gestion des entrées-sorties, usure accélérée du mobilier. Par ailleurs, la réglementation se durcit dans de nombreuses communes (plafond de nuitées, autorisation de changement d'usage, numéro d'enregistrement), ce qui en fait une stratégie à manier avec précaution selon la localisation.