Meublé de tourisme

Un meublé de tourisme est un logement loué à une clientèle de passage pour de courtes durées (à la nuit, à la semaine ou au mois), de manière répétée et non permanente. Il doit être déclaré en mairie et peut faire l'objet d'un classement officiel de 1 à 5 étoiles.

Sur le plan fiscal, les revenus relèvent des BIC (bénéfices industriels et commerciaux) avec un abattement forfaitaire de 71 % en micro-BIC pour les meublés classés, ce qui représente un avantage significatif. Dans les zones tendues soumises à autorisation de changement d'usage, la location courte durée est encadrée et peut nécessiter une compensation foncière. L'investisseur doit vérifier la réglementation locale avant de se lancer.