Notaire

Le notaire est un officier public nommé par l'État, seul habilité à rédiger et authentifier les actes immobiliers (compromis, acte de vente, hypothèque). Sa signature confère à l'acte une force probante et exécutoire que les actes sous seing privé n'ont pas.

Dans une transaction, il collecte les droits de mutation pour le compte du fisc, vérifie les titres de propriété, purge les hypothèques et consigne les fonds jusqu'au transfert de propriété. Ses honoraires réglementés représentent une fraction des frais globaux d'acquisition.