Pleine propriété

La pleine propriété réunit sur une même tête les trois attributs du droit de propriété : l'usus (le droit d'utiliser le bien), le fructus (le droit d'en percevoir les revenus) et l'abusus (le droit de le céder ou de le transformer). C'est l'état naturel d'un bien qui n'a fait l'objet d'aucun démembrement, contrairement à une situation d'usufruit ou de nue-propriété.

Pour un investisseur, acquérir un bien en pleine propriété offre la maîtrise totale des décisions : mise en location, revente, travaux, transmission. Ce statut est également le point de départ de toute stratégie de démembrement patrimonial visant à optimiser la transmission du bien aux générations suivantes.