Revenus fonciers

Les revenus fonciers sont les loyers perçus par un propriétaire qui loue un bien immobilier nu (non meublé). Ils sont soumis à l'impôt sur le revenu dans la catégorie des revenus fonciers, auxquels s'ajoutent les prélèvements sociaux au taux de 17,2 %.

Deux régimes d'imposition sont possibles : le micro-foncier (abattement forfaitaire de 30 % sur les loyers bruts, accessible si les recettes annuelles n'excèdent pas 15 000 euros) ou le régime réel, qui permet de déduire les charges réelles et de constater un éventuel déficit foncier imputable sur le revenu global.