SAS immobilière

La SAS immobilière, ou société par actions simplifiée à objet immobilier, est une structure sociale qui offre une grande souplesse statutaire pour détenir ou exploiter des biens immobiliers. Ses associés ne sont responsables des dettes qu'à hauteur de leurs apports, et la direction est librement organisée par les statuts.

Contrairement à la SCI, la SAS est soumise de plein droit à l'impôt sur les sociétés, ce qui permet d'amortir les actifs et de lisser la fiscalité. Elle est notamment utilisée dans des montages de marchand de biens, de promotion ou lorsqu'une flexibilité maximale sur l'entrée et la sortie des investisseurs est recherchée.