Syndic

Le syndic est le mandataire chargé d'administrer une copropriété. Professionnel (soumis à la loi Hoguet) ou bénévole, il exécute les décisions de l'assemblée générale, gère le budget des charges communes, contracte les assurances et assure l'entretien des parties communes.

Pour un investisseur en copropriété, la qualité du syndic est déterminante : une gestion défaillante peut dégrader le bâti, alourdir les charges et bloquer des travaux indispensables. Les honoraires et le niveau de réactivité sont deux critères d'évaluation essentiels avant tout achat.