TAEG (Taux Annuel Effectif Global)

Le TAEG, ou taux annuel effectif global, exprime le coût total d'un crédit immobilier en pourcentage annuel. Il intègre non seulement le taux d'intérêt nominal, mais aussi tous les frais obligatoires : assurance emprunteur, frais de dossier, garantie, et éventuellement frais de courtage.

C'est l'indicateur légal de comparaison entre offres de prêt : deux crédits avec le même taux nominal peuvent afficher des TAEG très différents selon les assurances exigées. L'investisseur doit toujours comparer les TAEG, et non les seuls taux d'intérêt, pour évaluer le vrai coût de son financement.