Taux d'occupation

Le taux d'occupation est le rapport entre le nombre de jours ou de mois pendant lesquels un bien est effectivement loué et la durée totale de la période de référence, exprimé en pourcentage. Un bien loué 11 mois sur 12 affiche un taux d'occupation de 91,7 %.

C'est un indicateur essentiel en investissement locatif, notamment en meublé de tourisme ou en colocation, pour estimer la vacance locative et calibrer les projections de revenus. Un taux d'occupation faible dégrade mécaniquement la rentabilité réelle par rapport à la rentabilité théorique calculée à pleine occupation.