Taux fixe

Un crédit à taux fixe est un prêt dont le taux d'intérêt reste identique pendant toute la durée du remboursement. La mensualité est connue dès la signature de l'offre de prêt et ne varie pas, quelles que soient les évolutions du marché.

C'est la formule la plus répandue en France pour l'investissement locatif : elle offre une visibilité totale sur le cash-flow futur et protège l'investisseur en cas de remontée des taux. En contrepartie, elle ne permet pas de bénéficier d'une baisse des taux sans procéder à un rachat de crédit.