VMC (ventilation mécanique contrôlée)

La VMC, ou ventilation mécanique contrôlée, est un système qui assure le renouvellement permanent de l'air intérieur d'un logement en extrayant l'air vicié des pièces humides et en introduisant de l'air neuf par des entrées situées dans les pièces de vie.

Son bon fonctionnement est obligatoire dans les logements construits depuis 1982 et conditionne la décence du bien. Pour l'investisseur bailleur, une VMC défaillante peut engager sa responsabilité et favoriser l'apparition de moisissures, source de litiges locatifs et de travaux coûteux.