Investir à Cahors :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Cahors (Lot) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Cahors est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Cahors
Les chiffres clés à Cahors
7,7 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+17 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Cahors
Le marché à Cahors est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Cahors devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
12 526
Nombre de ménages49,2 %
Population locatairePrix de vente à Cahors
Appartements
1 365 €
Prix m² moyende 807 € à 1 849 €Maisons
1 598 €
Prix m² moyende 944 € à 2 164 €Évolution des prix à Cahors
Loyer mensuel à Cahors
Appartements
9,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 15 €Maisons
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Cahors
Répartition des logements par types d'occupants à Cahors
Résidences principales et secondaires à Cahors
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 10 083 | 80,5 % |
| Résidences secondaires | 614 | 4,9 % |
| Logements vacants | 1 829 | 14,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Cahors
Résidences principales selon le nombre de pièces à Cahors
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 787 | 7,8 % |
| 2 pièces | 1 331 | 13,2 % |
| 3 pièces | 2 511 | 24,9 % |
| 4 pièces | 3 055 | 30,3 % |
| 5 pièces et plus | 2 410 | 23,9 % |
Informations générales
La population à Cahors
6 488 km²
Surface +19 937
Population totale3 073
Habitants par km²-2,2 %
Croissance démographique46 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Cahors
23 538 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)18,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Lot
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²