Investir à Gaillac :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Gaillac (Tarn) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Gaillac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Gaillac
Les chiffres clés à Gaillac
6,8 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+42 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Gaillac
Le marché à Gaillac est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Gaillac devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
7 668
Nombre de ménages41,3 %
Population locatairePrix de vente à Gaillac
Appartements
1 602 €
Prix m² moyende 920 € à 2 039 €Maisons
1 901 €
Prix m² moyende 1 092 € à 2 419 €Évolution des prix à Gaillac
Loyer mensuel à Gaillac
Appartements
10 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 18 €Maisons
10,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Gaillac
Répartition des logements par types d'occupants à Gaillac
Résidences principales et secondaires à Gaillac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 6 779 | 88,4 % |
| Résidences secondaires | 161 | 2,1 % |
| Logements vacants | 728 | 9,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Gaillac
Résidences principales selon le nombre de pièces à Gaillac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 115 | 1,7 % |
| 2 pièces | 766 | 11,3 % |
| 3 pièces | 1 234 | 18,2 % |
| 4 pièces | 2 047 | 30,2 % |
| 5 pièces et plus | 2 617 | 38,6 % |
Informations générales
La population à Gaillac
5 095 km²
Surface +15 265
Population totale2 996
Habitants par km²+21,6 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Gaillac
23 067 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Tarn
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²