Investir à Lavaur :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Lavaur (Tarn) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Lavaur est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Lavaur
Les chiffres clés à Lavaur
6,1 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+33 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Lavaur
Le marché à Lavaur est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Lavaur devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
5 444
Nombre de ménages43,3 %
Population locatairePrix de vente à Lavaur
Appartements
1 725 €
Prix m² moyende 1 053 € à 2 291 €Maisons
2 155 €
Prix m² moyende 1 315 € à 2 862 €Évolution des prix à Lavaur
Loyer mensuel à Lavaur
Appartements
10,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier à Lavaur
Répartition des logements par types d'occupants à Lavaur
Résidences principales et secondaires à Lavaur
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 829 | 88,7 % |
| Résidences secondaires | 76 | 1,4 % |
| Logements vacants | 539 | 9,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Lavaur
Résidences principales selon le nombre de pièces à Lavaur
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 121 | 2,5 % |
| 2 pièces | 623 | 12,9 % |
| 3 pièces | 835 | 17,3 % |
| 4 pièces | 1 439 | 29,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 811 | 37,5 % |
Informations générales
La population à Lavaur
6 327 km²
Surface +10 879
Population totale1 719
Habitants par km²+7,4 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Lavaur
25 516 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Tarn
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²