Investir à Guipavas :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Guipavas (Finistère) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Guipavas est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Guipavas
Les chiffres clés à Guipavas
5,5 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière-3 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Guipavas
Le marché à Guipavas est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Guipavas devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
5 958
Nombre de ménages20,2 %
Population locatairePrix de vente à Guipavas
Appartements
2 569 €
Prix m² moyende 1 676 € à 3 376 €Maisons
2 454 €
Prix m² moyende 1 601 € à 3 224 €Évolution des prix à Guipavas
Loyer mensuel à Guipavas
Appartements
10,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Maisons
11,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Le parc immobilier à Guipavas
Répartition des logements par types d'occupants à Guipavas
Résidences principales et secondaires à Guipavas
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 5 642 | 94,7 % |
| Résidences secondaires | 54 | 0,9 % |
| Logements vacants | 262 | 4,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Guipavas
Résidences principales selon le nombre de pièces à Guipavas
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 28 | 0,5 % |
| 2 pièces | 327 | 5,8 % |
| 3 pièces | 559 | 9,9 % |
| 4 pièces | 920 | 16,3 % |
| 5 pièces et plus | 3 809 | 67,5 % |
Informations générales
La population à Guipavas
4 384 km²
Surface +15 050
Population totale3 433
Habitants par km²+3,9 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Guipavas
34 499 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Finistère
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²