Investir au Pont-de-Claix :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif au Pont-de-Claix (Isère) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif au Pont-de-Claix est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier au Pont-de-Claix
Les chiffres clés au Pont-de-Claix
6,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+38 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier au Pont-de-Claix
Le marché au Pont-de-Claix est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente au Pont-de-Claix devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 996
Nombre de ménages49,9 %
Population locatairePrix de vente au Pont-de-Claix
Appartements
1 862 €
Prix m² moyende 1 252 € à 2 557 €Maisons
3 086 €
Prix m² moyende 2 074 € à 4 237 €Évolution des prix au Pont-de-Claix
Loyer mensuel au Pont-de-Claix
Appartements
11,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 20 €Maisons
12,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 16 €Le parc immobilier au Pont-de-Claix
Répartition des logements par types d'occupants au Pont-de-Claix
Résidences principales et secondaires au Pont-de-Claix
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 606 | 92,2 % |
| Résidences secondaires | 30 | 0,6 % |
| Logements vacants | 360 | 7,2 % |
Répartitions des maisons et appartements au Pont-de-Claix
Résidences principales selon le nombre de pièces au Pont-de-Claix
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 184 | 4,0 % |
| 2 pièces | 594 | 12,9 % |
| 3 pièces | 1 340 | 29,1 % |
| 4 pièces | 1 663 | 36,1 % |
| 5 pièces et plus | 825 | 17,9 % |
Informations générales
La population au Pont-de-Claix
570 km²
Surface +10 716
Population totale18 802
Habitants par km²-5,6 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage au Pont-de-Claix
26 003 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Isère
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²