Investir à Poitiers :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Poitiers (Vienne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Poitiers est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Poitiers
Les chiffres clés à Poitiers
5,9 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+41 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Poitiers
Le marché à Poitiers est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Poitiers devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
54 590
Nombre de ménages67,8 %
Population locatairePrix de vente à Poitiers
Appartements
2 260 €
Prix m² moyende 1 480 € à 2 958 €Maisons
1 989 €
Prix m² moyende 1 292 € à 2 604 €Évolution des prix à Poitiers
Loyer mensuel à Poitiers
Appartements
10,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 18 €Maisons
10,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Le parc immobilier à Poitiers
Répartition des logements par types d'occupants à Poitiers
Résidences principales et secondaires à Poitiers
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 47 985 | 87,9 % |
| Résidences secondaires | 1 692 | 3,1 % |
| Logements vacants | 4 913 | 9,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Poitiers
Résidences principales selon le nombre de pièces à Poitiers
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 8 685 | 18,1 % |
| 2 pièces | 10 317 | 21,5 % |
| 3 pièces | 11 036 | 23,0 % |
| 4 pièces | 9 165 | 19,1 % |
| 5 pièces et plus | 8 781 | 18,3 % |
Informations générales
La population à Poitiers
4 253 km²
Surface +89 212
Population totale20 978
Habitants par km²-1,5 %
Croissance démographique30 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Poitiers
21 198 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)18,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Vienne
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²