Investir à Aslonnes : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Aslonnes (Vienne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Aslonnes est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Aslonnes peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

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Photo de couverture de la ville de Aslonnes

Le marché immobilier à Aslonnes

Projection du marché immobilier à Aslonnes

Le marché à Aslonnes est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Aslonnes devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

Tension locative

8/10

14,1 % de locataires

Rendement brut

5,4 %

achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements

2 374 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 925 € à 2 054 €

Sur 5 ans: +23,1 %
Sur 10 ans: +45,6 %

Maisons

1 723 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 911 € à 2 022 €

Sur 5 ans: +13,4 %
Sur 10 ans: +18,5 %
Ventes en 2024: 10

À Aslonnes, un appartement se vend en moyenne 2 374 €/m² et une maison 1 723 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +23,1 % pour les appartements et de +13,4 % pour les maisons.

Prix moyen au m² à Aslonnes par année, appartements et maisons
Année	Appartements	Maisons
2014	1 668 €/m²	1 456 €/m²
2015	1 630 €/m²	1 454 €/m²
2016	1 623 €/m²	1 436 €/m²
2017	1 616 €/m²	1 489 €/m²
2018	1 651 €/m²	1 490 €/m²
2019	1 773 €/m²	1 486 €/m²
2020	1 928 €/m²	1 520 €/m²
2021	2 130 €/m²	1 601 €/m²
2022	2 248 €/m²	1 686 €/m²
2023	2 265 €/m²	1 705 €/m²
2024	2 316 €/m²	1 725 €/m²
2025	2 374 €/m²	1 723 €/m²

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Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.

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Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen

8,8 €/m²

de 7,4 € à 11,4 € par mois · rendement brut 4,4 %

Maisons · loyer moyen

9,3 €/m²

de 7,1 € à 10,7 € par mois · rendement brut 6,5 %

Studio de 25 m²

≈ 220 €/mois

loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à Aslonnes est de 8,8 €/m² par mois, soit un rendement brut de 4,4 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à Aslonnes

494 logements · 2.19 personne par logement

Taille des logements

0,0 %Studio

2,1 %2 pièces

10,3 %3 pièces

29,5 %4 pièces

58,1 %5 pièces et +

Locataires et propriétaires

14,1 %Locataires

85,0 %Propriétaires

0,9 %Logés gratuitement

Aslonnes compte 494 logements, dont 0,9 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 2,1 % du parc, et 14,1 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.