Investir à Availles-en-Châtellerault :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Availles-en-Châtellerault (Vienne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Availles-en-Châtellerault est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Availles-en-Châtellerault
Les chiffres clés à Availles-en-Châtellerault
6,9 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+33 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Availles-en-Châtellerault
Le marché à Availles-en-Châtellerault est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Availles-en-Châtellerault devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
766
Nombre de ménages18,7 %
Population locatairePrix de vente à Availles-en-Châtellerault
Appartements
1 283 €
Prix m² moyende 706 € à 2 246 €Maisons
1 596 €
Prix m² moyende 878 € à 2 794 €Évolution des prix à Availles-en-Châtellerault
Loyer mensuel à Availles-en-Châtellerault
Appartements
9,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Maisons
9,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Availles-en-Châtellerault
Répartition des logements par types d'occupants à Availles-en-Châtellerault
Résidences principales et secondaires à Availles-en-Châtellerault
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 699 | 91,3 % |
| Résidences secondaires | 16 | 2,1 % |
| Logements vacants | 51 | 6,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Availles-en-Châtellerault
Résidences principales selon le nombre de pièces à Availles-en-Châtellerault
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 4 | 0,6 % |
| 2 pièces | 13 | 1,9 % |
| 3 pièces | 89 | 12,7 % |
| 4 pièces | 253 | 36,2 % |
| 5 pièces et plus | 340 | 48,6 % |
Informations générales
La population à Availles-en-Châtellerault
1 549 km²
Surface +1 740
Population totale1 123
Habitants par km²+20,0 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Availles-en-Châtellerault
34 271 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Vienne
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²